ロイヤルアーク都島

  • 大阪府大阪市都島区都島中通三丁目

  • / 京橋駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 15階建 / 161戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
4,390万円
61.5万円/㎡
相場
4,440万円
62.2万円/㎡
2,950
3,943
4,936
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,440万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜4,936万円
55.3万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月5日
ロイヤルアーク都島
4,390万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 71.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は63.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/024,390万円61.5万円2階 71.33㎡ 3LDK東
2026/04/164,980万円69.8万円2階 71.33㎡ 3LDK東
2026/03/045,798万円78.6万円5階 73.8㎡ 3LDK南
2026/02/244,580万円64.2万円14階 71.33㎡ 3LDK東
2025/02/153,780万円53.9万円6階 70.1㎡ 2LDK南
2023/10/313,880万円52.6万円11階 73.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02ロイヤルアーク都島
大阪市都島区都島中通三丁目
京橋駅10分 4,390万円61.5万円71.33㎡3LDK2階 / 15階建 東2002年161戸SRC
2026/02/16ルイシャトレ都島
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅7分 4,480万円63.5万円70.51㎡3SLDK2階 / 11階建 南西2001年114戸RC
2026/04/25レックスコート都島
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅7分 4,490万円61.9万円72.52㎡3LDK5階 / 14階建 南1997年172戸SRC
2023/10/15ローレルスクエア都島エル・フラッツ参番館
大阪市都島区友渕町一丁目
都島駅8分 4,750万円59.5万円79.84㎡3LDK3階 / 15階建 南西2003年120戸SRC
2024/02/28リビオ都島パークスクエアフォレストコート
大阪市都島区都島南通一丁目
都島駅8分 3,980万円51.3万円77.58㎡3LDK2階 / 15階建 南西2003年194戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積61.33㎡〜81.33㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ロイヤルアーク都島
所在地大阪府大阪市都島区都島中通三丁目
交通京橋駅徒歩10分
築年月2002年
階数15階建
総戸数161戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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